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作者:大发5分彩规则发布时间:2019年12月11日 10:49:52  【字号:      】

不用熬夜抢票!台铁开放新自强号 花东人17日起优先订票

花东是台湾超热门的旅游地点,但因为目前最快方式就是搭乘台铁,常常一票难求,让真正要回家的在地人超崩溃,台铁12月17日起,开放花东民众优先预订3班新自强号列车,只要民众提供设籍花东的身分证,或是有设籍花东的配偶与直系血亲一亲等的亲属,就可在乘车日前12日间优先订票。台铁局为加强服务花莲及台东民众,将于108年12月17日起,于开放订票之日起至乘车日(含)12日前之期间,提供符合实名制资格旅客得以实名制方式预订乘车票,未订完座位于实名制列车优先订票期间过后,全面开放一般旅客订票。▲台铁花东人实名制优先订票列车车次表。(图/台铁提供)台铁表示,花莲民众实名制优先购票,开放每日(含连续假日)台北=花莲开行的207次、238次及周六开行的206次三班列车,提供符合身分证字号U开头、设籍花莲(每年3月1日、8月1日及12月1日更新资料)及上开前述两者之配偶及直系血亲一亲等的民众得以实名制方式预订乘车票。另外,台东民众实名制优先购票,则是开放每日(含连续假日)台北=台东开行的408次、431次及逢周六、日、一行驶的405次三班列车,于开放订票日起至乘车日(含)12日前期间,提供符合身分证字号V开头、设籍台东(每年3月1日、8月1日及12月1日更新资料)及上开前述两者配偶及直系血亲一亲等民众得以实名制方式预订乘车票。举例来说,若是乘车日为周一至周五,乘车日为12月31日(周二),实名制可预订日为12月17日(周二)、18日(周三)及19日(周四);乘车日为周六,实名制可订票期间为前两周的周五、周六及前一周的周日及周一:如乘车日为1月4日(周六),实名制可预订日为12月20日(周五)、21日(周六)、22(周日)、23日(周一)。若乘车日为周日,实名制可订票期间为前两周的周五、周六及前一周的周日、周一及周二:乘车日为1月5日(周日),实名制可预订日为12月20日(周五)、21日(周六)、22(周日)、23日(周一)及24日(周二),以此类推。▲台铁花东人实名制优先订票说明。(图/台铁提供)▲台铁花东人实名制优先订票说明。(图/台铁提供)

▲地上权标案持续发威,元大人寿以53.3亿、溢价近3成取得松江南京案(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻国有财产署捷运松江南京地上权招标2019年12月9日开标,权利金底价约41亿元,最后仅有元大人寿投标并以53.3亿得标,溢价率达29.9%。本案分为南北两基地,中间有5米道路分隔,南侧基地面积875.7坪、北侧基地面积574.8坪,共1450.5坪,换算每坪土地价格为365万,容积单价每坪83.8万。瑞普国际不动产估价师事务所所长吴竑绪表示,本案位于捷运松山及新芦线交汇处且为传统办公商圈,有台北华尔街之称的南京松江商圈中心,交通条件便利,商业机能成熟,目前周边租金行情约每坪2,500-2,800元,无论作为高级商办或旅馆都易于得标者产品经营。 吴竑绪说明北侧基地574.8坪位于捷运2号及3号出口与捷运共构,南侧基地875.7坪现况为閒置空地,土地使用分区皆为住三及商三特,两块基地平均容积率约435.82%。主要开发限制为两基地都不得作住宅使用,另外北侧基地为已完成的捷运设施,因此有2.32亿的工程代垫款,且不得为容积移入基地。然而,商圈内有六福客栈危老改建、元大人寿总部开发案、大陆琢丰等指标案,将带动区域租金行情看涨,吸引多家寿险进场评估。瑞普莱坊市场研究部统计2019年前十大土地交易前三名交易金额都破百亿,且都落在台北市蛋黄区,金额最高的是松山区京华城的372亿元,其次为南山人寿标得的信义行政中心地上权,得标金额159.8亿,第三名为元利建设取得的信义计画区D3法拍土地,总价112亿,第四名则是本案松江南京地上权,第五名是兴富发以51.1亿取得中山区长安段一小段土地,均朝豪办规划,显见台北市未来的商办身价将不同凡响。▲2019年台北市十大土地交易(图/资料照)瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示,2019年土地交易最大的助力来自公部门标售,不管是各县市政府,高铁局甚至是国有财产标售,光是今天刚开标的松江南京地上权案及上个月南山人寿取得的信义行政中心地上权案就破200亿,如加上2019年公部门标售与地上权案更达1,015亿,佔了整体交易的33%,较2018年2018年公部门标售与地上权案共720亿增加了40%。黄舒卫分析市中心一地难求、商用不动产租金走扬,再加上权利金及地租调整收取方式,让地上权重新成为寿险业、开发商的新宠。 2020年第一季更有地王之王世贸三馆地上权标售案,该案北临市政府南临台北101,西侧为国际观光旅馆,南侧为百货商圈,且面积为信义行政中心的2倍,产品可塑性更大,可说是信义计画区中心最后一块可开发的大面积土地,届时将成为各方竞逐的标的。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此




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